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世博收官倒计时世博板块房租急降三成

发布时间:2019-08-20 00:32:37

  中原地产10月27日发布的世博板块租金的调查报告显示,上海世博会收官“倒计时”,伴随着世博租客的“退潮”,曾经受到世博推动的住宅租赁价格急降两三成,逐渐回归理性。

  中原地产世博分行经理陈懿介绍,租金的“降温”,一方面因为世博会已临近收官,许多为了方便观博租在这里的客户开始“退潮”,另一部分在园区内的工作人员的租期也即将到期,新的租赁客户基本不是来源于世博,而是一般的上班族,世博租客明显减少。

  另一方面,浦东世博板块的地段较为偏远,若离开了世博的支撑,租金就很难有上升的空间,高租金必然没有市场。故现在板块租金逐步回落,价格基本回到年初的正常水平。

  以热门楼盘上南花城为例,因其紧邻世博会曾一度受到租客的追捧,世博前期很多客户都指定要租在上南花城,租金顺势升温。 、4月份上南花城的2房租金已经达到6000元/月,租客主要是在园区的工作人员。10月份开始,已经没有因世博而来租房的客户,上南花城的2房租金现基本回落在5000元/月。

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